“物业费纳入征信”法规可别拉偏架

新的《福建物业管理条例》征求意见稿提出，小区业主拒缴物业费，拟纳入个人征信系统。（11月3日《海峡都市报》）

这些年，物业和业主在各地的纠纷就没有停止过。无论是大城市的小区，还是小县城的小区，都此起彼伏着“恩怨缠绵”的大戏。面对“此恨绵绵无绝期”的尴尬，确实需要制度的完善。但是，将拒缴物业费纳入征信系统，应该要谨慎。

什么是征信系统？实际上就是我们日常说的诚信系统。很多行业很多部门，为了纠正存在的乱象，都采用了这个办法。比如说关于老赖，比如说关于不文明游客。

但这类事情都有着一个共同点，那就是被纳入者是明显的过错一方。就如老赖，即使自己吃着燕窝喝着XO，也不愿还钱。就如不文明游客，明知道乱涂乱画不对，依然举起了手中的笔和刻刀。

可物业和业主的纠纷中，往往很难说是业主错了，还是物业错了。这里可能有服务问题，有价格问题，有沟通问题，等等，当然，也可能有业主问题，很难一概而论。

因此，要把拒缴物业费纳入征信，首先要保证不误伤，不拉偏架，然后再加以考虑。