直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|现金赌场app下载:|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 西岸时评> 民生巷议 > 正文

应对“房闹”,不能只靠政府打击

2014-04-18 08:59? 何勇海?来源:新华网  责任编辑:林雯晶   我来说两句
分享到:

据媒体报道:由于房价下跌,温州的“房闹”现象越发突出,且有升级之态。4月15日,温州市房地产行业协会、温州市工商联房地产商会联合发出《温州房地产行业积极应对“房闹”倡议书》,表达了对“违反契约精神”的“房闹”现象进行抵制的坚决态度,并恳请当地政府干涉。

“房闹”在很多城市不同程度地存在,在个别地方甚至“逢降必闹”,他们打着横幅、情绪激动地抗议开发商降价,要求退房赔钱,有的还摆上花圈、扛来煤气罐,打砸售楼部。作为曾经的“房奴”、或仍然是“房奴”的“房闹”,为何会百般阻挠房价下跌?房价下跌让他们感到吃了大亏应该是主因。正如一“房闹”所说:“辛苦了一辈子,买套房子不容易,一降价,就损失了好几十万,能不闹吗?”

期望升值的房产大幅缩水,业主心理失衡可以理解,但就此去当“房闹”却显得颇不理智。正常的房价走势本应由市场来主导,房价有所下跌,可能正是市场主导的结果,在行业巨变和市场大调整中,开发商也拗不过市场,他们又何曾想降价?房价的涨涨跌跌,就像潮起潮落一样正常,业主在购房时就该有房价不可能只涨不跌的心理准备。

面对房价下跌,业主应该秉承契约精神:交易自由,风险自负。就像房价涨了,业主不可能给开发商增付房款一样,房价跌了,开发商也不可能赔偿业主的损失,因为“楼市有风险,入市需谨慎”,天下本没有“只能涨,不能跌;只能赚,不能赔”的好生意。

“房闹”阻挠房价下跌的行为,于理不合,甚至有绑架房价调控之嫌,会阻碍房地产市场的健康发展。于此而言,温州工商联房地产商会恳请政府部门出台相关政策,严厉打击愈演愈烈的“房闹”,维护房地产交易秩序,理由也算正当。

但仅靠行政打击,就能消除“房闹”吗?“房闹”是表象,房价才是根本。政府最应该做的,是政策引导和司法疏导,尤其是要坚持房地产宏观调控不动摇,严格执行国家调控政策,使房价回归理性。消除了“只涨不跌”怪象,才能消除“房奴”的焦虑,也能消除“房闹”那种房产只能升值不能缩水的心理奢望。

开发商则要诚信宣传、诚信售楼。前两天还在叫嚷着涨价,后两天又叫嚷着降价,这种短期内随意涨价随意降价的行为,很难说符合市场交易的公平正义。开发商如果因为利益驱使陷入诚信危机,无疑是自毁前程。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
心情版
相关评论
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327