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谁买房谁就能享受社会发展成果?
www.fjnet.cn?2011-01-25 09:46? 沈洪溥?来源:东方网    我来说两句

微观层面,“地”领先于“房”是整个产业链的核心环节,开发商本质是空手套的“地主”,只要手中有地就能够左右逢源,所有人都在围绕“土地开发”进行价值链构造和增值操作。国内的开发商在提供产品的过程中尽管联合了多个产业进行协作,令房地产业表面上显示了极强的产业关联度,但整个房地产业的中心仍是掌握土地的开发商。

宏观层面,在国、地税分流的政策安排下,地方政府亟须增加财政收入,病急乱投医之下,找到了“借地生财”这样一根稻草。加上近年来的流动性过度扩张,宏观加微观,才有了“卖房子”的人顺风顺水,和地方政府携手抢劫“买房子”的人家庭财富积累的好日子。这对某些人是最好的时代,对更多的人,是最坏的时代。

经济学理论上,发展和增长是两个完全不同的概念。简而言之,增长只有GDP数字的提升,而发展则是经济、社会的全面进步。从现状看,我们整个社会都已陷入进入买卖房子的疯狂游戏之中。长此以往,所谓成果或许将沦为虚幻,我们的社会则将被迫在原地踏步,又何谈发展乃至发展成果呢?

责任编辑:李艳
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