近日，《广州市保障性住房小区管理口分办法（试行）》正式征求市民意见，继乱吐口香糖七次后可能被收房引热议后，其他几条规定也受到人们热议。比如，打麻将不赌钱不会扣分；烧香后清理干净不扣分；吐口香糖前两次不扣分等扣分细则。看到这样的条条框框，难免会让人想起儿时上学时一些纪律扣分条款。比如，上课讲小话扣五分；和别人打架扣十分；随地吐痰扣十分，在那会儿还真管用，谁都想当好学生嘛，说不定表现优秀还可以期末领几张奖状。时隔多年，笔者今日在报纸上再次感受到了阔别已久的重温。但是，把这样的一些扣分细则与房产挂钩并形成办法并在保障性住房小区得以实施，真的能得到理想的效应吗？

保障性住房作为政府给予贫困家庭扶贫福利房，在提倡社会精神文明的今天，为小区居民营造良好的居住氛围，毋容置疑是件好事。但笔者认为，所谓《办法》永远只是《办法》，只能作为约束某种行为的一种手段。但是，社会文明和公共道德的标准线用扣分来作为约束手段，即使有量化多少次违规后将有可能被收回房产的官方回应，那也只是一种“有可能”的说法。说白了，也就是说吐口香糖N次以后还是有不会收回房产的可能性，这样的办法倒觉得有点不痛也不痒。再说打麻将，东南西北风你到我家，我到你家；你几十，我几百，藏在房间白板红中赚点小钱，某非小区管理处要在每个房间安装个闭路监控还是24小时蹲守探望？既使小区来个全体突击检查，在无法确定目标的情况下，莫非还要破门而入？种种质疑后的答案是否定的。当然，并不是提倡住户藏起来赌博，只是觉得小区的这种管理办法与真正约束住户的某些社会道德行为有些纸上谈兵。

由此，笔者认为，用这些无足重轻的扣分办法来约束某些人们的公共道德行为，与其不如直接采用经济惩罚措施，发现一次罚一次或者直接月底算在与房产有关的费用上一起缴纳，并公布住户违反道德行为规则的通报信息。中国人爱的都是面子，既然不讲究社会公共道德，那就让他（她）活受罪也是应该。有惩就有奖，而那些表现非常优秀的住户，将得到一定的对应奖励，奖惩互动，激励住户提升公共道德和行为。当然，玩游戏也得有游戏规则，执行的力度才是重中之重。

个人行为是涉及整个社会公共道德和社会文明秩序的重要组成部分。虽然这样的《办法》在广州经济保障性住房的试行中受到各方质疑。但不可否认，这是提倡社会文明及公共道德又一道新的风景线；但是，针对全体13亿之多的中国公民，如何真正从根本上提高国民公共道德文明水平，不是几颗口香糖就能解决的问题，所关注的更不只是广州经济适用保障性住房小部分经济弱势群体。