宁德“东湖一品”延期交房 业主还贷数年有家难回

工地门口贴有：“工地停工 闲人免进”告示

记者调查：工地现场冷冷清清

3月18日下午，记者走进该楼盘销售中心，发现整个接待中心大厅显得冷冷清清，只有一位前台接待人员。该名销售人员介绍说：“北区商品房预计在今年六、七月份会交房，可以放心购买。”但当记者询问为何前期商品房会延期交房，该如何处理时，这名销售人员回避了记者的问题。记者随后在工地上看到，整个工地建设情况与业主反映一致，北区楼盘主体工程已完成，绿化、电梯、道路等工程有待进一步施工。记者在工地上转了一圈，未发现有人施工，整个工地同样显得冷冷清清。

开发商：根据合同约定 主动承担违约责任

究竟是什么原因使得房屋不能如期交房呢，记者以购房者身份致电“东湖一品”房地产开发商福建中豪房地产开发有限公司，一位销售人员表示，目前房子仍在正常销售中。当记者表明身份后，一位苏姓销售经理向记者表示，“东湖一品”工程确实出现了未能按照合约及时交房的状况，但他们会按照之前合同约定赔偿业主们的损失，目前工程依然在施工当中，预计四、五号楼在今年四月份交付使用，北区其它楼盘在今年12月28日左右交付业主。至于南区楼盘，这位负责人表示，他们在市县两级小组的监督协调下，商量解决策略。他还特别表示，业主们也成立了业主监督小组，他们也有每周向业主通报工程进展情况。

部门：目前正对开发商、建筑商进行资金审计

广大业主们担心房屋成“烂尾”，开发商却信誓旦旦表示很快就会交房，那具体情况如何呢？记者致电宁德市东侨区成立的监督小组成员单位东侨区房管局，工作人员表示，该房地产公司并不在该辖区注册登记，不了解情况。记者又致电另一监督小组成员单位东侨区建设局，相关工作人员表示，此事由宁德市住建局为主进行协调监督。但记者多次拨打宁德市住建局相关负责人电话，均无人接听。在记者发稿前，业主詹先生发来最新消息说，宁德市协调小组已向广大业主反馈，一周前，相关部门已经对开发商和建筑商进行资金审计，接下来，协调监督小组会进一步加大监督力度，促使问题得到尽快解决。

律师：业主可依法通过法律途径解决

对于业主们的诉求，北京大成律师事务所（福州）律师魏太清表示，从法律层面来说，业主可以向法院提起赔偿诉讼请求，另外可请求政府部门进行行政干预，通过税费优惠政策、限期自行处置、强制性代理处置、托管续建、引入新开发商、融资盘活等方式处理此事。