难题4 先买房还是先买车？

人物：徐小姐，1984年出生

职业：外企员工

现状：无房无车有男友

徐小姐从贵州来到成都已经两年，无论是语言还是生活习惯，她都已经完全融入了成都，但成都日益走高的生活成本还是让月薪6000多的她有点“吃不消”。“男友暂时还处在失业状态，我只能一个人承担全部费用，还是很恼火的！”

徐小姐坦陈，25岁以前，自己每天都生活在嘻嘻哈哈中，现在却每天忙得焦头烂额，依旧觉得未来没有方向，原本计划有房才结婚的她，在日益上涨的房价下也不得不低头：“再过两年，无论有房没房都要结婚了，年纪大了想安定下来。”

一张床、一个衣柜、一台电脑，一个不足30平方米的小房子，成了徐小姐和男友暂时的家，“租的房子不愿意装饰，搞得连一点家的感觉都没有，渴望能快点有个属于自己的房子。”一提到房子徐小姐就一脸向往，“2009年年初差点就下订金了，一套均价5000元/平方米的二手房，但想到还贷恼火，最终还是放弃了 ”。徐小姐说，在买房还是买车的选择题上，他们现在想的是先把车买了，“先解决代步工具吧，计划今年内贷款买一台20万以内的车。”

理财师点评

理财师建议，“80后”在年轻的时候一定要通过努力工作增加报酬来积累资金，“尽量不要出现一个人挣钱两个人花的局面”。

同时，在现有的经济条件下，建议徐小姐先不要买车，因为汽车是消耗品，购买之后需要投入一定的资金来进行养护和使用，会在现有基础上增加额外的开销。同时，贷款买车由于贷款年限短，每月需要支付的还款金额并不小，如果在与理想房贷水平相差很小的情况下，宁愿选择先购房。

“80后”普遍都是“房奴”，理财师建议，如果徐小姐要考虑买房，那么每月供楼的支出最好控制在月收入3成以内，否则生活会显得捉襟见肘，宁愿供款年限长一些，日后积累一定资金后再通过提前还款省利息。