有了鼓楼CBD

福州还能再造一个CBD吗？

有200万市区人口的福州，已经有了一个鼓楼CBD，还有能力支撑起一个CBD吗？这恐怕是所有关注海峡金融商务区建设的人最关注的一个话题。

中国城市规划学会规划专家董光器给出了肯定的答案。“美国10万-20万人口的城市也都有商务中心区的存在，当前两岸关系不断升温，海西建设如火如荼，福建地处海峡两岸的前沿阵地，福州作为福建省的省会，自然应该建设一个具有一定规模的商务中心区以满足海峡两岸经济、文化交流的需要。”

随着海西城市群成为区域中心后，福州将不再是福州人的城市，届时必定有大量优质的人流、物流，财流等资源流向福州，足以支撑一个新兴的CBD。

而在外因的刺激下，反观传统鼓楼CBD这几年来的发展，业态老化、交通堵塞、停车不便等问题日益凸显，现代化城市发展也必将催生更多的城市新中心或副中心。

海峡金融商务区

与鼓楼CBD有何不同？

“新城市中心的建设与发展，相对于老城市中心而言，成本更低，空间更大，环境改善，规划全新，停车便利，效果更好，效率更高，更利于吸纳大额资金支撑发展。” 建设部城市规划专业指导委员会主任陈秉钊一语道破了海峡金融商务区与传统鼓楼CBD的不同之处。

据了解，建设中的海峡金融商务区着力发展以总部经济为核心，兼具商业、服务业、娱乐设施及其他服务设施为其配套。和传统鼓楼CBD相对分散的建筑群相比，海峡金融商务区引进万达集团的第三代城市综合体，把写字楼、旅馆、购物中心、会展中心、娱乐中心都集合在了一个建筑群体里。

高档次高品位的规划设计，决定了海峡金融商务区地块建筑的高档次，因此吸引了国内众多商务企业的目光，中国建设银行福建分行于去年成功进入海峡金融商务区的板块， 省交通集团信息大楼、海峡商会、交通银行总部等一批大型的商贸金融企业和研发企业均有明确的入驻意向。