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福州10月份二手房价环比微涨0.2%
来源:东南网 2012-11-19 编辑:唐丽萍

【全国】70城房价半数上涨

根据昨日国家统计局公布的10月70个大中城市房价数据,环比9月份上涨的城市已达35个,占比50%;在价格方面,环比上涨的城市价格浮动也小幅上扬,达0.5%。市场认为,10月不少房企销量表现超预期,楼市回暖明显。

降价城市数量减少明显

统计局数据显示,与9月相比,10月份70个大中城市中,价格下降的城市有17个,持平的城市有18个,上涨的城市有35个。而9月份,70个大中城市房价上涨的城市仅有31个,下降的城市有24个,房价下降城市的数量明显减少。

从价格上来看,10月环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。9月份上涨幅度为不超过0.4%。

从二手房环比来看,10月70个大中城市中,价格下降的城市有18个,持平的城市有20个,上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.8%。

同比来看,70个大中城市中,价格下降的城市有55个,上涨的城市有15个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过4.2%,涨幅比9月份回落的城市有2个。

“以价跑量”年底或“回暖”

上海同策咨询研究中心总监张宏伟认为,从之前公布的三季报的房企来看,不少完成了全年70%以上的销售目标。受益楼市政策“微调”以及房企“以价跑量”,整体房地产市场成交量逐步复苏,并且呈现出“回暖”的行情。

中原集团研究中心高级经理瞿安新表示,根据中原数据统计显示,2012年10月,北上广深等6城市二手住宅价格指数连续七个月上涨,各城市指数累计涨幅在3.5%~12.0%之间。10月中下旬,六城市二手住宅成交量稳步回升。

同时他指出,随着成交量企稳,有利于稳定市场预期,房价方面也不会出现大幅涨跌,如政策环境未发生变化,预计11月,六城市二手住宅价格将维持小幅上涨状态。 (综合 网易)

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