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去年12月仅2个城市新房环比上涨
来源:京华时报 2012-01-19 编辑:黄水来

今年将是房价低位回落的一年

北京中原市场研究部发布的分析数据显示,70个城市的房价指数数据中,同比、环比房价涨幅均保持着2011年11月份的变化特征继续下调,反映目前市场情况的商品住宅环比指数,在最后一个月的平均下调幅度达到了0.24%,继2011年11月份平均下调0.19%后再次扩大降幅。与此同时,全国房价平均同比指数也降至101.63,涨幅比上月缩小0.75个百分点。

北京中原市场研究部研究总监张大伟表示,2011年以全国超过70%的城市价格环比回落收尾,这表明在经历了一年多的楼市调控之后,全国房价上涨得到有效控制,2012年将是房价低位回落的一年。目前来看拐点可以说已明显出现,预期在6-12个月内房价还可能有10-20%的下调,而且一线城市对全国的示范作用非常大,不仅在政策执行力度上,在房价下调过程中也会明显影响全国。

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