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学者称中国房地产限购政策长期化
来源:潇湘晨报 2011-07-16 编辑:黄水来

【他的真性情】

以专业的角度告诉你真相

尽管《南方人物周刊》对北京师范大学金融研究中心主任钟伟的定义是“一个怀疑主义者”,不过他仍然认为,“取悦自己比取悦他人重要”。

这个自认“对别人苛刻,对自己更苛刻”的完美主义者,总认为说真话才是第一要务。所以,他比较喜欢的人是任志强,因为“粗鲁的大实话”。

他总是对那些以“教育市场者”自诩的符号人物“嗤之以鼻”,对自己却总是不以为然,“我不是什么经济学家,只是一个大学老师,运用逻辑和数据说话而已。”

从某种意义上来说,钟伟是个自我意志很强的人,他既不为人家的思想所改变,也不想去改变别人的思想,但是坚持“必须以专业的角度来告诉你真相”——对他来说,理性和逻辑是本能。

《南方人物周刊》说,经济学家远远没有他们在媒体上占据的平台那么重要,不仅在中国如此,在西方也如此。现在,经济学家有更多的话语权,有更多抛头露面的机会,并不证明他们很重要。他们是可有可无的。

但对钟伟来说,大众的观感同样可有可无。“娱乐大众不是我们的义务,不管你喜不喜欢,我只愿意说出真相,至少是我认为的真相。”

他的大实话

开发商中我比较喜欢的是任志强,因为他“粗鲁”的大实话。最喜欢的房子是龙湖的房子,因为品质控制和成本控制。

为什么要买房?不是因为房子值钱,是因为钱不值钱。如果你要在中国避免贫困,一定要最少首付,最多贷款,最长期限,永不提前还款。

买房的策略是拿一张地图先开枪,枪打哪儿都不会错。那么,在2010-2020年之间,买房是结构性因素,必须先在地图上精心选择好地点再放一枪才能挣钱。

房地产行业,在政策周期的影响下,至少在2014年之前,这个行业不会有什么明显的调控放松的可能性。

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