据北京房地产交易管理网数据显示，清明小长假，二手房签约套数仅为128套，而去年清明节成交632套，同比下降了80.1%。

北京中原分析，首先：北京区域楼市政策执行最严厉，特别是限购政策执行力度，相比其他城市，北京基本抑制了投资需求。而且在后续的房价调控目标中，北京也是唯一一个提及降价的城市，给了市场比较大的观望理由。其次，信贷政策愈来愈紧，这也使得购房者不仅需求加大首付更要承担比较高的资金利用成本。(东南网手机版)