居民购房需求强劲，开发商新房供应减少，共同导致了楼市可售住房“告急”。在过去的两个月里，北京可售住房库存总量从12月初的10.6万余套直降至9.4万余套。

记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，2011年已批准预售的项目仅有7个，总计供应住宅1126套，而1月1日到2月13日的住宅签约量则达到了12408套，悬殊的市场供应与消化比例，使得可售住房库存在楼市调控的节骨眼上再次迫近9万套的警戒线。

北京市房地产交易管理网数据显示，目前新建商品房中，包括期房住宅64351套、现房住宅30226套，可售住房总计94577套。如果考虑到春节长假的因素，实际上，本市可售住房库存在过去的两个月中锐减1.2万套。(东南网手机版)