进入2月北京迎来寒冬，而北京楼市却持续着11月以来的回升势头。新房住宅成交量环涨15%、二手房住宅成交量连续5周上涨。考虑到“年关”、业绩和对明年资金放量收缩的预期，近日有14个纯新房住宅项目申领了预售证，而且其中有12个项目售价低于20000元/平方米，远郊项目12月唱主角。

根据北京市交易管理网的数据，11月29日-12月5日一周间，北京市共成交新房5239套，环比上涨13.8%；其中新房住宅3433套，环比上涨15%。二手房住宅共成交4440套，环比上涨4.7%，其成交量连续第五周上涨。与交易量上升同的同时市场放量增加，上周有14个商品住宅项目获得了预售证，新房的开盘价格则出现了大幅下降，有12个项目的预售均价在20000元/平方米以下。有多个项目的价格在15000元/平方米以下。据21世纪不动产集团统计，上周北京大概有6000套新房房源入市，20000元/平方米以下的项目占到了约九成。(东南网手机版)