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上海楼市成交均价或现反弹
2010-09-21 09:37:42

据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示,上周(9月13日-9月19日),上海市商品住宅成交面积为27.8万平方米,环比前周上涨9%,连续四周保持上涨趋势;全市商品住宅成交均价为19610元/平方米,环比前周下跌2%,结束了全市均价连续四周高于2万元的局面。

楼市专评网分析师认为,由于3万元/平方米以上楼盘供应速度放缓,变相促使高端项目的成交出现回落,成交均价也随之出现小幅回落。但从长远来看,如果目前积压的高端项目出现集中上市的话,那么后期上海成交均价或出现大幅反弹。例如,位于闵行星河湾本周末上市,项目对外报价达到4.5-5万元/平方米,如果热销,那么下周上海商品住宅成交均价很可能跃上3万元/平方米。(东南网手机版)

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