“通州房价就像拉开拉链，口子越来越大。”通州某楼盘营销总监这样表示，在珠江拉维小镇推出团购房源以前，通州新盘低开、老盘降价的大幕已经拉开。所不同的只是，珠江拉维小镇作为具有一定标杆意义的大盘加入了价格调整的队伍中。

7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。这也是今年新政以来，通州首个明确给出大幅折扣的在售项目。项目销售代理方、北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋也在博客上旗帜鲜明地表示，“打响北京楼市跳水第一炮。”

除了越来越多的老项目以不同名目调价外，通州多数新盘不约而同地采取了低开策略。从今年5月开盘的龙湖·蔚澜香醍，到7月开盘的金隅·花石匠，再到即将于9月开盘的远洋东方，开盘价大致在15000元-17000元/平米之间，没有追赶前期涨价到25000元/平米的老盘价格水平，而是重新定义通州价格。(东南网手机版)