全市通用，房票“更香”！

房票可全市通用！近日，广州市规划和自然资源局发布了《关于房票安置“房源超市”的通告》，明确所核发的房票可购买的房源范围为广州市全域范围内可售的新建商品房。（11月13日《广州日报》）

“全市通用”，不难理解。这意味着，房票使用的“小圈子”被打破了，广州任何一个区的拆迁村民，只要拿到房票，就可以在纳入全市“房源超市”的商品房中任选！改善之意，不言而喻。

作为一项创新探索，房票制度拓宽了政府安置渠道，有利于激发房地产市场活力。此前，为了便于房源管理、确保房票使用和兑付、尊重被征收人就近安置意愿等，广州各区已实施的房票安置项目均在本区内使用。但实际上，从消费者角度来看，不同区房价水平不一、配套资源不同，考虑到就业、生活、资产增值等因素，一些人确有跨区购房的需求。如今，房票使用规则更新，多选题代替了单选题，回应了市场呼声。用好这一强“助攻”，将在一定程度上提高被拆迁人选择房票安置的积极性，从而带动市场销售。

怎么推进？项目得跟上。很多时候，人的消费意愿与产品是正相关的。产品类型越多元、总量越丰富，给人的选择就越多，越有可能激发购买欲。同理，在“房源超市”，架上的“货源”充足与否、现有“菜单”与市民口味匹配与否，都有可能影响市民的消费意愿。对此，要加快推动跨区通用试点项目落地，在更多土地储备和做地项目中增加房票安置方式，尽可能满足多元、灵活的市场需求。

规则要完备。无规矩不成方圆。房票扩大使用范围，需开路护航，这要求各区在细化房票规则时，尽可能兼顾区域差异、市场选择、民生需求和公共利益等多重因素。优化房票系统，支持全市“跨区通用”无障碍、更丝滑；加快推进区级房票实施细则制定，在房票计价标准等议题上要释放足够的诚意，激发市民“心动的感觉”。

宣传不能停。酒香也怕巷子深。房票制度的实施效果与市民认识直接相关。趁着房票扩大到全市通用的契机，加强房票制度宣传，普及村屋向商品房的转换价值，转变群众的认知，才能让房票加速“出圈”。