“保障房”岂能“自身难保”？

2012年，武汉组织对2006年以来已交付使用的79个保障房项目进行了排查，确定了50个存在渗、漏、裂等严重质量问题的项目，其中17个为重点督办项目，同时还确定了14个存在电梯质量隐患的项目。据悉，武汉今年保障房建设规模位居15个副省级城市之首。(9月28日《武汉晨报》)

老实说，连高档楼盘尚且难免会出现“墙裂裂”，保障房出现渗、漏、裂等情形，要说没必要大惊小怪。更何况，既然目前各区已经成立专班，对辖区存在严重质量问题的保障房项目进行修缮整改，问题发现得要说也算及时，只要保障房的质量问题在交付之前得到修缮，也算是防患于未然。

的确，既然开发商终究是商人，人家当然需要在商言商，追求利润自然也就无可厚非。这个时候，指望接了保障房工程的开发商摇身一变成为甘做赔本买卖的活雷锋，显然不切实际。事实上，相比高档楼盘，保障房无疑只能算是房地产开发中的低端产品，人家愿意接活已经算是仁至义尽了。更何况，在任何行业，低端产品都不可能用高端原料，房地产行业当然也概莫能外。不过，保障房之所以有价格优势，其实在于土地价格的优惠，而绝非质量上可以偷工减料。从这个角度来看，当79个保障房项目，竟然高达50个存在严重质量问题，保障房的钱究竟被省在了哪儿，无疑令人担忧。

事实上，当保障房连自身质量都难保，所谓“保障”当然也就徒有虚名，无从谈起。不仅如此，开发商的利润并不能成为保障房以次充好、质量不保的理由，现实中，保障房的土地成本以及税收优惠，其实已经保证了保障房开发商的应得利润，此时此刻，发生在保障房项目上普遍而又严重的质量问题，显然没有任何理由来拿利润说事儿。

所幸的是，保障房的严重质量问题，好歹在没有交付之前就被查出，对所发现的质量问题，相关部门并未姑息，而是要求修缮整改。不过，可以设想的是，当木已成舟，生米煮成熟饭，保障房所存在的严重质量问题，恐怕未必只是小打小闹的修缮，便能整改好。这样的修缮整改，会不会徒具形式，也就绝非杞人忧天。

不仅如此，即便是能够修缮整改好，也绝不意味着保障房如此高发的质量问题就算完事儿。毕竟，对于那些对保障房满怀期待的公众来说，新房子就打补丁，终究令人心有余悸。这个时候，保障房的承建商更应受到经济层面的处罚，这与房屋质量有问题，推迟交房期的赔偿其实一个道理。只有当相关开发企业更要承担由此而产生的所有后果与成本，相关责任人更需承担相应的法律责任时，拿保障房当“软柿子”，向保障房的质量要利润的潜规则才有望真正被终结。

而联系当下的保障房政策，既然中央做出了保障房建设的承诺，各地也都领了军令状，筹集保障房建设经费，确定保障房建设主体，确保保障房项目的开工建设以及工期，自然也就成了各地方政府工作的重中之重。而无论是保障房建设经费上的缺口，还是紧迫的工期，其实无不危及保障房的建设质量，各地保障房建设会否再度以落入“少花钱，赶工期”的陷阱，并最终以牺牲保障房的建设质量为代价来兑现承诺，完成政绩，也就并不意外。而当保障房连自身质量都难保，所谓“保障”当然也就徒有虚名，无从谈起。

一言以蔽之，正所谓“萝卜快了不洗泥”，保障房建设假如一味追求速度政绩，或许同样为其埋下了质量隐患。