要想避免保障房小区沦为“贫民窟”，“贫富混居”并不是解决之道，根本还在于让保障房的配套标准向商品房看齐，甚至在某些公共设施的配套上，要超过商品房。

广州保障房建设今年大提速，而据参与广州保障房规划设计的专家透露，在配套设施上，不少新建保障房将与商品房标准看齐。“今后在广州，保障房概念将不再是传统的贫民窟概念，不再只是穷人住的房子。”广州的一位相关官员如此介绍说。

保障房要建，而且要大建，这是毫无疑问的。从全国范围来看，今年供应规模高达1000万套，首次超过商品房。广州虽然尚未对外公布今年的供应数字，但供应总量同样也会超过商品房。这预示着保障房建设进入了“大提速”。发达国家的经验表明，保障房是稀释房价的源头活水，要调控房价就必须加大保障房的供应。一方面，可以逐步解决低收入居民的住房问题；另一方面，可以减少对高房价的恐慌以及炒房预期。

然而，保障房不仅需要大建，还面临着建得如何宜居的问题。时下，廉租房远离市区、廉租不廉住，经适房既不经济也不适用，使得保障房在一些地方沦为了“鸡肋”，弃租、弃购的消息经常有所耳闻。近的如广州金沙洲保障房新社区刚建成后，虽然新建的廉租房窗明几净，户型合理，但一些特困户还是放弃租住，原因是廉租房离市区较远，各项生活配套设施不全，贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外，还要支出数额不小的交通费用；远的像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走，113户弃购的现象。原因也是因为经适房选址偏远，公用设施配套不完善。

弃租、弃购者实属无奈，但更多的人住进去后却发现，保障房小区很难给居住者基本的保障，以至于专家直言，不少城市的保障房小区都出现了都市“贫民窟”的隐患。也正是因为此，湖北武汉、甘肃兰州都曾出台政策，将政府主导的保障房安插到商品房中，实行“贫富混居”，以避免“贫民窟”的出现。

其实要想避免保障房小区沦为“贫民窟”，“贫富混居”并不是解决之道，根本还在于让保障房的配套标准向商品房看齐，甚至在某些公共设施的配套上，要超过商品房。毕竟与商品房的居民相比，保障房的居民对公共设施的需求更迫切，依赖度也更高。以广州最大的保障房项目龙归城为例，公交线路少，很难满足居民的出行。而最初的地铁规划离社区还有一段距离，居民须先通过公交接驳，然后才能换乘地铁。这无形中增加了居民的出行成本。有关领导调研后，经多个部门讨论，地铁站点已调整到了直连社区，龙归城也可以算是“地铁上盖”的小区了。这实际上也表明，公共设施的配套优先向保障房倾斜，有时并不是做不到，关键是有没有这种意识，会不会将其付诸行动。

眼下，要求所有保障房选址都在市中心，不太现实。但不建在市中心的保障房，在公共设施的配套上必须能满足基本的居住需求，公交、地铁能直通就尽量不要换乘、接驳，医院、学校、社区服务中心等也应尽早纳入规划中。在这方面，现金赌场app下载：在保障房配套上采取的部分做法很值得借鉴：保障房与商品房的建设采取同步规划、统一布局，保障房的配套标准和商品房一样，包括小区绿化、空间距离和活动场所等。将保障房公共设施的配套前移到规划阶段，并与商品房同等对待，这样的保障房才是多多益善。