国土资源部认定福州违规

福州对于这块地买家的严格规定，已经明显指向接手的开发商为世纪金源。但是，福州市政府所规划的这个美好愿景，在国土资源部的叫停下，其实现日期将被无限期延长或者面临更改的局面。

在4月9日于北京召开的“2009中国国土资源公报”新闻发布会上，国家土地总督察办公室副主任纪东义宣布，福州市即将推出的12号地块因存在多处违规，被勒令停止出让，并直接约谈福州市政府，要求其依法依规进行严格整改。

据了解，此次福州市12号地块的违规，主要是指总面积超过了国土部规定的一次性土地出让上限。纪东义表示，“国土部规定的住宅土地出让上限是300亩，在当前的形势下，更不允许违规操作。”纪东义还明确表示，福州市政府对于这次土地拍卖而设定的特定竞买标准也是一项违规之处。

此前在3月26日，《每日经济新闻》报道《178亿起拍！福州2800亩“准地王”被指内定》之后，引起了社会各界的极大关注。尽管福州市国土资源局辩解称挂牌土地属于旧城改造，而非净地拍卖，所以不受相关规定的限制，但国土资源部仍然认为其违规。

在福州采访期间，记者了解到，福州市近年来的大规模旧城改造，直接给“准地王”的孕育创造了条件。