13日，住建部官员对于中国房地产是否存在泡沫问题，作出了回应。他表示，这个问题比较复杂，很难一句话说清楚。经济学里面“泡沫”的术语，更多的是描述资产价格和价值相背离。（1月13日 人民网）

当股市摸高到6100点的时候，有关部门也没有承认，中国股市已经出现泡沫。真正承认股市有泡沫，是在股市一泻千里，到了1500点的时候。

可以肯定的是，楼市不可能出现股市那样一泻千里的状况。那么，是否就意味着楼市不存在资产泡沫的问题呢？显然不是。

我们也知道，经济学中有关资产泡沫的含义，确实是按照价值与价格的关系来判断的。价格过于背离价值，就意味着资产可能出现泡沫了。

那么，一种老百姓赖以生存的商品，八成以上的家庭没有了购买力，这种商品的价格难道还没有与价值相背离吗？这样的商品价格，难道还不能认为存在泡沫吗？

其实，承不承认楼市有泡沫，本身并没有多大意义，我们也没有必要为这个问题进行过多的争论。关键是，那八成买不起房的家庭怎么办？政府有没有让他们住上房子的想法。如果因为对楼市有没有泡沫不好判断，就认为目前的房价是合理的，就可以不管，甚至还可以继续大搞“土地财政”，大抬房价，问题就不那么简单了。

公众关心楼市有没有泡沫，目的很明确，就是想引起政府对房价问题的关注，对老百姓住房问题的关心。也只有当政府认识到楼市存在泡沫，认识到房屋的价格已经与价值严重背离了，才有可能会采取有针对性的措施。如果连楼市有泡沫这样的事实都不愿承认，还怎么可能对高房价动手呢？这也难怪“国十一条”一出台，一些地方的政府就赶紧出台“托市”政策了。