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遏制房价过快增长政府责任重大
www.fjnet.cn?2010-01-13 10:17? 郭振纲?来源:工人日报    我来说两句

房价的快速增长,原因是多方面的。比如,“天价”土地出让金,中国指数研究院发布数据显示,去年我国土地出让金总额为1.5万亿元;政府对于房地产附加的各种税费;银行信贷资金对房地产项目的涌入;高烧的房价产生的投机性需求;房价高企诱发刚性需求的提前释放,等等。其中,管理不到位,或者说政府“看得见的手”没有发挥应有作用,是决定性因素之一。一些地方政府在调控房价过程中,该管的没有管住,该作为的没有作为,不该参与的却参与了,导致国家的调控政策没有发挥出社会期待的利好作用。

发挥“国十一条”的政策效应,遏制房价的快速增长,政府责任重大。这是市场运行的需要,更是大众的期待。

比如,对于执行政策不力的一些地方和官员,应坚决予以“政绩否决”;扭转一些地方严重依赖土地财政的倾向;有效治理一些房地产商的“捂盘惜售”;对于一些金融机构违规发放贷款的行为,应给予经济和行政的处罚;对于投机性炒房,应进行政策调控;全面推进并督促经适房、廉租房等保障性住房的供应;无缝跟踪房屋出售流程,发现违规行为及时制止;对于“地王”,该控制的应该控制;央企参与地产应适度,不应屡屡成为推高地价的“领头羊”;房价中的不合理收费该减则减,诸如此类。只有各地政府坚决、果断地严控、严管房价,房价失控势头才有望得到有效遏制。


责任编辑:李艳
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